颱風襲港 樓市更靜

美國聯儲局沒有公布退市方案，香港樓市缺乏方向。長假期再加上颱風襲港，令二手樓市買賣更加淡靜。預期下周十一國慶長假期，香港樓市氣氛依舊淡靜，短期內難望好轉。

剛過去的周六日，連同上周五的中秋節假期。三天長假期間，十大屋苑只錄得6宗買賣，較上周六日的12宗，減少一半。雖說三天長假期，但周日颱風襲港，所有預約睇樓均取消。另外，三天假期大量港人短期外遊，更加不利二手樓市。

三天假期錄得有買賣的屋苑只有3個，嘉湖山莊4宗，美孚新村及麗港城各1宗，零成交的屋苑高達7個，二手樓市氣氛冷淡。美國聯儲局沒有公布退市方案，對香港樓市不是利好消息。因為美國經濟復甦不明，香港樓市前景亦不明朗。

同樣，三天假期一手新盤銷售亦平淡。主要是貨尾續售，售出57伙。元朗溱泊售23伙，荃灣昇柏山售15伙，二個新盤合共38伙，佔66%。短期內沒有全新大盤推售，一手樓市難有驚喜。

下周是十一國慶長假，不是利好香港樓市。因為短期外遊的市民眾多，留港的又不急於買樓。整體樓市氣氛平淡，缺乏方向。十月底聯儲議息，立法會討論辣招，都會影響本地樓市方向。