新盤熱銷 房價回軟

日期:2013-10-11

九月初中價新盤昇柏山減價推售,購買力流向一手市場。二手房價明顯回軟,近四周是三周跌,一周升,CCL累跌1.7%。但本周跌幅明顯收窄,只有0.15%,早前新盤減價的打擊暫時放緩。而本周豪宅新盤天璽減價推售,對房價的影響將會在十月底的CCL反映。

 

本周五公佈上周的CCL,按周跌0.15%,報119.83點,是近7周新低。CCL_Mass按周跌0.34%,報118.97點,為近8周新低。但兩大指數按周跌幅明顯收窄,上周CCL0.89%CCL_Mass1.03%

 

港島CCL_Mass按周跌0.22%,報129.28點,為8周新低;4周連跌,累跌3.76%。新界西指數按周跌0.34%,報100.67點,為20周新低;兼4周連跌,累跌2.31%。兩區指數按周跌幅明顯收窄,上周港島跌3.21%,新界西跌1.76%

 

新界東CCL_Mass按周跌1.51%,報119.18點,是8周新低,兼終止二周連升。九龍區指數按周升0.07%,報118.64點,是7周新高;兼3周連升,累升1.85%

 

CCL4周回軟,但仍未跌破今年低位(118.51),未形成下跌缺口。估計短期走勢仍然反覆偏軟;新盤減價便回軟,新盤銷情好便回穩。而中期走勢取決於美國聯儲局退市步伐。

 

 

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