正視港人投資需求

天璽減價推售，大量港人買家湧現。約二千名認購者，估計港人佔三分之二以上。港人認購者，又以長線投資者佔多。反映港人急於尋找穩健的投資，以保障自身的財富。政府以三項印花稅阻礙港人買樓，無視港人正當投資需求，必有後遺症。

政府以資金再湧入樓市為由，堅拒修訂印花稅，是施政理念出錯。以樓價上升，而封殺一切樓市活動，仍「斬腳指避沙蟲」之愚蠢行為。港人將資金投放本地樓市，是看好香港經濟，留港發展的正面行為。難道要港人紛紛外逃兼走資，才是健康嗎？

資金湧入樓市，對初次置業者不利。政府可以實施港人首置優先的批地政策，將部份高密度土地，以限量限呎限港人首置的方式批出，保障港人首置有機會買樓。而非一刀切地阻止港人買樓，連正當投資和換樓都無理被壓止。

港人有餘錢，投資於本地房產，無可厚非，更不應阻止。房價高低，由市場決定，不是由官員主觀評定。政府的責任是確保未來土地供應充足，市場交易公開公平。單獨針對有錢投資的市民，同樣是不公平的施政，有錢不是罪。

當今民粹式的施政，對投資活動諸多限制，是有失正道。