正視港人投資需求

日期:2013-10-17

天璽減價推售,大量港人買家湧現。約二千名認購者,估計港人佔三分之二以上。港人認購者,又以長線投資者佔多。反映港人急於尋找穩健的投資,以保障自身的財富。政府以三項印花稅阻礙港人買樓,無視港人正當投資需求,必有後遺症。

 

政府以資金再湧入樓市為由,堅拒修訂印花稅,是施政理念出錯。以樓價上升,而封殺一切樓市活動,仍「斬腳指避沙蟲」之愚蠢行為。港人將資金投放本地樓市,是看好香港經濟,留港發展的正面行為。難道要港人紛紛外逃兼走資,才是健康嗎?

 

資金湧入樓市,對初次置業者不利。政府可以實施港人首置優先的批地政策,將部份高密度土地,以限量限呎限港人首置的方式批出,保障港人首置有機會買樓。而非一刀切地阻止港人買樓,連正當投資和換樓都無理被壓止。

 

港人有餘錢,投資於本地房產,無可厚非,更不應阻止。房價高低,由市場決定,不是由官員主觀評定。政府的責任是確保未來土地供應充足,市場交易公開公平。單獨針對有錢投資的市民,同樣是不公平的施政,有錢不是罪。

 

當今民粹式的施政,對投資活動諸多限制,是有失正道。

 

 

 

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