新盤熱賣 氣氛轉好

新盤減價促銷成功，刺激大量購買力湧現。購買力流向一手市場，二手樓市買賣減少。但整體樓市氣氛良好，買家躍躍欲試，只等賣方減價。相信小業主終會讓步，二手樓價雖會回軟，但買賣卻會增加。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得9宗買賣，高於前二周的6宗，又高於前四周的3宗。而上周的15宗，高於前二周的13宗，高於前四周的12宗。近六周的數字是高低交錯，大體走勢是向上的。其中低位數字的升勢更明顯，逐步擺脫弱市。

零成交的屋苑有4個，上周2個。反映購買力流向一手新盤，二手市場普遍觀望，等待減價。嘉湖山莊3宗，黃埔花園2宗；麗港城、新都城和沙田第一城各1宗。

過去二天，一手樓市售出60伙。其中九龍站天璽35伙，元朗溱柏14伙，荃灣昇柏山4伙。本周六揀樓的The Austin，收票650張，其中九成半以個人買家登記，盡吸市場的購買力。亦反映市場用家積極入市，趁機換樓。