繼續持有房產抵押

美國樓市有見底回升的跡象，不單止吸引全球資金流入美房產市場。甚致美國聯儲局亦有意繼續持有手上的按揭抵押證券，直到期滿。聯儲願意繼續持有房產抵押證券，投資者更不願意放售實物房產了。在買家多而賣方少的情況下，美國房價易升難跌。

這種情況亦會在香港同步上演。縱然2014年起，聯儲局可以開始退市。未來一至二年間，美國利率仍然維持0%到0.25%。即美國低息持續，以確保經濟復甦持續。港息跟隨美息低企，但通漲卻持續高漲。縱然房價不升，又或租金平穩，持有房產仍可以對抗通漲侵蝕財富。

聯儲局退市遲早都會發生，只是金融市場炒作的藉口。美息不可能長期低企，亦是預期之內。相反，真能退市，代表美國經濟好轉；能夠加息，反映美國復甦有力。美國經濟復甦再次帶動全球經濟向上，亞洲出口尤為受惠。

美國聯儲局十月底會議，維持買債規模不變，每月850億美元。只要失業率維持在6.5%以上，通漲率不起過2.5%，即利率仍然接近零水平。

2014年首季，財政撥款和國債上限仍然困擾美國，未有解決前，估計聯儲局會維持現有政策。