樂融居兩代共住的私樓

香港房屋協會推出港島筲箕灣樂融軒，推銷兩代共住一幢大廈內不同單位的概念，是另類的私營長者居所計劃。能夠針對社會實際的需求，肯定受歡迎。加上提供住戶單位有限，相信很快便會全數被市場吸納。

樂融軒不是傳統的長者屋，是房協私私人住宅項目。長者屋是政府津貼地價的，只租不賣，住戶有資產審查。先有牛頭角的彩頤居，後有將軍澳的樂頤居。樂融軒沒有政府的地價補貼，純以市價出售和出租。住戶沒有資產審查，不是什麼形式的公私混合發展。

樂融軒住宅單位274個，其中60個出租，214個出售。同時購買和承租住宅單位的，有優先揀樓權。其中租戶必須年滿六十歲，買家須年滿十八歲，並且租戶與買家必須有親戚關係。只接受本港居民申請，每人限購一戶，不接受公司買家。

項目的租售相連的設計，讓兩代人共同居住在一幢大廈內，又各自擁有私人空間。既方便互相照顧，又可減少生活摩擦。

項目的租售相連設計，是因地制宜的方法。因為港島東多福建籍家庭，不少長者傾向回鄉置業養老。在港租住單位可以減少財政支出，又方便經常中港兩地分別居留。