囍匯首售即罄
日期:2013-11-28灣仔囍匯加價加推,12月1日(周日)揀樓。因為加幅輕微,約有2%,相信即日內可以售罄。如果發展商堅持這種策略,每次約220伙,每次提價2%,12月內便可以全數售罄二期1096伙。
昨天(周三),囍匯首次揀樓,即日售罄220伙。現場氣氛熱烈,認購湧躍。不少向隅的買家,將會參與下一輪揀樓。反映申請的實客甚多,足夠支持往後數輪的揀樓。
項目主打小投資者,多數以個人名義購買。加上發展商讓個人客優先揀樓,變相鼓勵小投資者更多入票。發展商補貼7.5%的印花稅,足夠抵銷雙倍印花稅,對多買一個單位收租的個人有利。
首次揀樓,小投資者湧現,買樓收租,是預料之中。但湧躍情度,遠高於預期。不少投資者入票多張,志在必得。証明市場繼續看好,不相信樓價和租金會大跌,否則不會爭相入市。
認購熱潮不會退卻,而真正的戲肉尚未上演。相信三房單位是最受歡迎的,還未推售。但凡舊區長期缺乏大型新盤,區內積聚大量購買力,非外人所能想像。其中區內商戶,對大單位需求殷切,甚致特色單位,亦能被高價承接。