囍匯推售 樓價受壓

受到囍匯貼市價推售的影響，港島區的CCL_Mass跌至22周新低；拖累CCL和CCL_Mass跌至29周新低。但兩大指數按周跌幅明顯收窄，反映跌勢收歛而非擴大。同樣，囍匯銷售熱潮對樓市的影響，將會在12月下旬的CCL反映。隨著新盤連環推售，二手樓價繼續受壓。但新盤銷情好，又倒過來支持二手樓價。

本周五公佈上周的CCL，按周跌0.48%，報118.96點。CCL_Mass按周跌0.33%，報118.16點。二大指數均為29周新低，兼二周連跌。但跌幅收窄，上周跌幅分別為0.71%及0.90%。CCL_Mass上周是27周新低，本周微增到29周新低。而CCL尚未跌破近期低位(118.51點)。

港島區CCL_Mass按周微跌0.02%，報125.69點。指數連跌三周，兼創22周新低，反映囍匯推售的影響。九龍區CCL_Mass按周跌1.35%，報119.40點，指數為五周新低。

新界西CCL_Mass按周升0.36%，報99.99點。新界東CCL_Mass按周升0.37%，報120.11點。反映東涌昇薈入票認購理想，整體新界區二手房價止跌。

2013年12月11日，屯門瓏門ll期推出首張價單，貼二手市價推盤。對二手樓價的影響，將會在2014年1月上旬公佈的CCL中反映。