一盤淡全場

瓏門ll期收票，盡吸市場上的購買力，二手樓市成交幾陷停頓。隨著瓏門ll期連環推售，相信十二月的二手買賣相當淡靜。二手房價明顯受壓，但回軟幅度輕微。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得8宗買賣，較上周的12宗，減少4宗。因為屯門瓏門ll期有大量認購登記，盡吸市場上的購買力，變相凍結二手樓市。剛過去的五周，數字最高12宗，最低8宗，中位數是10宗。

零成交的屋苑有6個，上周只有2個，可見瓏門ll期吸客的威力。嘉湖山莊首當其衝，罕有地出現零成交，龍頭屋苑太古城亦是零成交。還有麗港城、黃埔花園、新都城和映灣園均是零成交。

不單止二手樓市成交少，連帶一手新盤亦受影響，周六日只錄得81宗買賣，市場上缺乏全新大盤，購買力幾乎盡歸瓏門ll期。除了囍匯二期(有52宗)，其他新盤只有零星的買賣。

瓏門ll期明天周二首次揀樓，首次推售120伙。據傳媒報導，周日累積入票約四千個。今日周一截止登記，相信認購數字進一步，可以超過囍匯首輪收票4500個的紀錄。