中小型住宅樓價新一輪調整

2013年12月起，新界中小型私人住宅新盤推售潮開始；再由瓏門ll期，嵐山及迎海‧星灣等大盤掀起戰幔。樓盤多，單位數量更多。盡吸換樓客和上車客，二手樓市買家流失更嚴重。勢將觸發樓市新一輪調整，由中小型住宅樓價帶頭向下。調整將會延續到2014年第1季，調整幅度約有半成。

本周五公佈的CCL_Mass，按周跌0.57%，報117.49點。指數連跌3周，創47周新低。跌穿上一個低位(117.60點)，即2013年2月DSD後的低位。預示中小型住宅樓價將會展示新一輪調整，下一個支持位將會是再上一個低位(112.52點)，即2012年10月BSD後的低位。DSD與BSD前後兩個低位，其間下調空間為4.32%，即調幅約為半成。

港島區CCL_Mass按周跌1.43%，報125.69點。指數創47周新低，兼連跌4周，累跌4.5%。反映囍匯首次揀樓前，港島二手樓市幾近停頓。

九龍區CCL_Mass按周跌1.46%，報117.65點。指數6周新低，兼2周連跌，累跌2.8%。新界區CCL_Mass按周跌0.34%，報119.70點。新界西CCL_Mass按周升1.94%，報101.93點。

CCL按周跌0.29%，報118.61點。指數連跌3周，創32周新低。向下迫近DSD後的低位(118.51點)。

2013年12月19日美國聯儲局宣佈退市，對香港樓市的影響，將會在2014年1月中旬的CCL中反映。