長假期樓市靜

受到長假期及新盤推售的雙重影響，本周二手樓市買賣再跌至谷底。相信要到下周，長假期結束後，二手樓市買賣才會增加。但下周持續有大型新盤推售，二手買賣量只會輕微回升。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得3宗買賣。數字是歷史谷底，僅高於新春期間的1到2宗的水平。主因是耶誕及元旦長假期，大量港人外遊。有客睇樓，卻難覓業主議價。兼且瓏門ll期第三次推售，大舉吸納市場上僅餘的購買力。

零成交的屋苑有7個。餘下3個屋苑，各有1宗買賣，分別是美孚新村、麗港城及嘉湖山莊。港島區三大屋苑零成交，明顯跟長假期有關。二手樓市淡靜，要到長假期結束才會好轉。

過去兩天，一手樓市買賣16宗，同樣是偏淡的局面。長假期間，大部份發展商暫停推售新盤。銷售量較多的新盤，東涌昇薈5宗，灣仔囍匯4宗。

瓏門ll期於元旦揀樓，是第三次推售，共195伙，據報導收票2300張。今天推售8個特色戶，銷售應該理想。