瓏門獨大 二手更靜

一月份發展商繼續積極推售新盤，樓市氣氛繼續熱烈。購買力流向新盤市場，二手市場買賣偏低。一手熱而二手靜，今年第一季都不會改變。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得7宗買賣，較上周的3宗增加4宗。數字有所回升，但仍然極為偏低，未能重上十宗以上水平。主因十二月下旬是耶誕長假期，大量港人外遊，有客睇樓亦難覓業主議價。

零成交的屋苑有6個，上周7個，情況沒有太大改善。嘉湖山莊3宗，新都城2宗，黃埔花園及海怡半島各1宗。估計下周起，零成交屋苑會減少，整體成交可以增加，但增幅輕微。

因為一手新盤大舉推售，吸走市場上的購買。昨天屯門瓏門ll第六次發售，本周四再推特色單位，周六再推售188伙。本周六馬鞍山迎海‧星灣推售173伙，西半山高士台周日推售50伙。還有北角DIVA隨時推售，其他多個貨尾樓盤任揀。

昨天瓏門推售188伙，即日全數售罄。灣仔囍匯售出5伙，其他零星貨尾售出1到2伙，過去兩天一手新盤合共售出202伙。

本周瓏門ll推售188伙，項目全數911伙已經盡推。項目有機會售罄，是近年罕見佳績。