新春推售新盤

馬年新春長假，正是好時候推售新界大型新盤。地產代理很可能無得休假，新春照常開工，一手樓市競爭激烈，發展商不會放過任何檔期售樓。

昨天深夜，元朗爾巒上載樓書，是部署推售的第一部曲。相信緊貼著瓏門II期後推出，不放過任何一個瓏門II期的向隅買家，以免流失予其他新盤。按照瓏門II期的推售模式，每周推一百多伙，前後五到六次揀樓，直到售罄為止。

本周六瓏門ll期最後一次揀樓，下周六起計，尚餘二周便是新春長假期。如果爾巒新春前推出，銷售期必定橫跨蛇年及馬年。新春長假期是元朗居民團聚渡歲的好日子，更適合賣樓。爾巒的賣點，便是幾代共住一起的概念。

除了元朗爾巒外，馬鞍山的迎海‧星灣在本周六首次揀樓。市傳收票六千張，反應直追瓏門ll期。項目規模大，伙數多，揀樓費時。分批推售，很可能成為另一個跨年推銷的新盤。

瓏門ll期曾經選在去年十二月聖誕及新年長假期內揀樓，銷售成績良好，並沒有受到長假期的影響。同系的爾巒可能於新春期間，再創銷售佳績。