一手樓市氣勢如虹

上周全港四盤齊推，銷售成績理想，二手樓市買家大量流失，買賣極為淡靜。本周四盤續推，氣勢如虹。二手樓市續淡，新春前不會有改變。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得7宗買賣，跟上周相同。數字連續二周低於10宗的水平，反映二手樓市極其疲弱。因為一手新盤大舉推售，全港四大新盤齊推，二手購買力大量流失，買賣兩閑。

十大屋苑中，六個零成交，跟上周相同。有成交的屋苑中，太古城最多，有3宗，是近期罕見。映灣園2宗，嘉湖山莊及新都城各有1宗。隨著新盤續推，零成交屋苑數字持續高企不下。

過去兩天，一手樓市售出430伙，成績良好。屯門瓏門II期售出203伙，馬鞍山迎海‧星灣售173伙，西半山高士台售32伙，北角DIVA售11伙。四大新盤合共售出419伙。

瓏門II期累計售出880伙，一個月內售出單位總數的96%，尚餘31伙，是近月罕見佳績。發展商將會轉推元朗爾巒，上接瓏門II期餘緒。迎海‧星灣首次揀樓，全部售罄。本周三再推176伙，相信可以即日售罄。

一手樓市焦點盤，由市區新盤，轉向新界樓盤。顯示換樓客及上車客均積極入市，踴躍情度不遜市區新盤的投資者。