提早收爐卻未熄火

新春賀歲盤全力出擊，盡搶市場購買力。二手樓市持續淡靜，未等新春來到，已有收爐之跡象。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得7宗買賣。數字已經連續三周企穩在七宗的水平，屬於偏低水平。新春長假尚未開始，二手樓市跡近「收爐」。幸好買賣數字沒有進一步下跌，未有熄火，等待新春後再「起爐」。

零成交的屋苑6個，數字連續三周未變。但今周嘉湖山莊一枝獨秀，有4宗買賣。九龍三大屋苑：美孚新村、黃埔花園、麗港城各1宗。港島屋苑零成交。

過去二天，一手樓市售出237伙。新盤銷售熱潮，並未因為臨近新春而減退，更有延續不斷之走勢。馬鞍山迎海‧星灣第三次揀樓，即日售罄202伙。紅磡昇御門售7伙，其他新盤均售出數伙。

迎海‧星灣第四次推售272伙，於本周四(1月23日)揀樓。樓盤先後四次推售，平均呎價逐次推高。每次提高數個百分點，情銷沒有影響。相信可以成為跨年銷售的賀歲盤，新春無休，繼續熱賣。