2013年私樓租微升1.3%

2013年全年私人住宅租金是微升了1.3%，可視作高位橫行，沒有太多的升跌。租金平穩發展，有助整體樓市穩定。展望2014年，私樓租金將會再拾升軌，因為整體經濟向上，市民普遍加薪。

2013年12月私人住宅租金平均每呎23元，按月沒有升跌。第四季私樓租金微跌1.7%，反映年尾是租賃的季節性淡市，並非租金轉勢向下。相反十二月租金沒有進一步回軟，顯示租賃市場承接力強。

2013年第1季私樓租金升0.9%，第2季跌2.2%，第3季升3.1%，第4季跌1.7%。租金在高位反覆，等待上升機會。

第2季租金跌幅較明顯，因為政府推出雙倍印花稅，樓市買賣急跌。大量小業主轉售為租，租盤急增，推低租金。第3季租金明顯回升，除暑假是傳統租賃旺季，各大專院校留學生搶租私樓，亦是原因。

2013年租金升幅是有紀錄以來次低的，僅高於1999年的0.7%。