第三個CBD

梁特首施政報告中提出，在中南部水域建人工島，發展成新的商業中心。填海造島費時，為何不在邊境發展第三個CBD呢？

造人工島給人不踏實的感覺，有點虛幻。真的建島，還要有運輸系統連接，隧道和橋樑少不了，費用高而時間長。再者，人工島無天然屏障，能建多高的大樓，商人又願否遷入呢？眾所周知，商業中心上下班人數眾多，遇上颱風和黑雨如何疏散呢？

在深港邊境發展商業中心，在今天提出，是政治不正確，會被指為「賣港」。但事實上卻是可行，兼且是未來大趨勢。近鄰深圳是全國人材集中地，不輸給北京和上海。深圳居民來自全國各地人，本身就是中國各地方文化熔爐。一如戰後的香港，齊集中國南北各省人等。深圳人對香港人接觸最多，歧見較少。

邊境禁區釋出的土地，應善加利用。發展商業、研發、零售、金融……等；讓深圳戶籍居民免証往返，才可以壯大香港的實力，人才為港所用。

中區是第一個CBD，東九龍是第二個，深港邊境可以發展第三個商業中心。