房價買賣趨增

隨著二手房價繼續向下調整，二手買賣逐漸恢復。二手買賣量將可回升到每月近四千宗的水平，即近一年的高位。由用家支持的樓市，住宅買賣量不可能太多。每月四千宗上下屬於正常。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得18宗買賣，較上周同期增加2宗。近五周的數字，最高是20宗，最低是7宗，中位數是13宗。即最近兩周的數字均高越過去五周的中位數，買賣量成穩步上的趨勢。反映二手房價開始向下調整，刺激成交量向上。但下調幅度輕微，成交量上升有限。

零成交的屋苑有4個，跟上周相同。嘉湖山莊8宗，沙田第一城3宗。新界二大上車盤合共11宗，佔六成，反映市場剛需存在。受到MPR和丰匯推售的影響，港九市區三大屋苑零成交，包括康怡花園、美孚新村和海怡半島。太古城、麗港城、黃埔花園各2宗；新都城1宗。

過去二天，一手新盤售出30伙。上周同期51伙。因為主打新盤不在周六日揀樓，數字主要反映貨尾銷售情況。