主打新盤平日揀樓

發展商主打的新盤，都避免在周六日揀樓。而周六日的新盤銷售數字，主要反映新盤貨尾的銷售情況。而十大屋苑的買賣宗數，主要反映二手市場的情況。讀者使用傳媒提供的數字，宜小心運作，不要誤判市況。

上周五，鰂魚涌Mount Parker Residences MPR首次推出，售出19伙。本周五再推出29伙。上周四元朗爾巒推出65個分層單位，上周五推出27個特色單位。本周再推92伙，分二天揀樓，爾巒累售近五百伙。

近期發展商主打的新盤，揀樓避免在周六日揀樓。在平日揀樓，可以聚焦市場注意力，又可減少與其他樓盤撞期揀樓。主打新盤有特定客源，避開其他新盤，免揀樓受干擾。所以計算一手樓市的情況，不能單靠周六日的銷售情況。

周六日新盤的銷售統計，主要反映新盤貨尾的情況。主要的各貨尾盤續銷，又或貨尾改價單，改付款條件，改優惠……等。貨尾盤非主打盤，除非大減價又或大加價，較難作為後市指標。卻可研判購買力的強弱，和持續性的問題。