樓市難用電子支付

上周人民銀行突然宣佈停止網上虛擬支付系統，對發展網上交易的企業而言，發展上受到抑制。相比之下，樓市的交易方法，仍然相當保守，以傳統的票據為主要支付工具。樓市交易不受網上支付系統的干擾，同樣亦不受惠於電子交易系統。

香港樓市買賣和租賃交易支付方式，主要採取傳統票據形成。二手樓買賣和租賃的臨時定金，基本上以私人支票方式支付。一手樓的定金，基本上以銀行本票支付。二手買賣在簽契時，一般只接受律師樓的支票或銀行本票。

樓宇交易以傳統票據為支付工具，主因是涉及交易金額鉅大。買賣雙方為求安全，寧願選擇行之有效的傳統方法。電子支付或網上支付的方法，只好被排諸門外。

繳交租金，涉及金額較小，而且每月定期支付。業主和租客反而可以採用網上銀行支付，櫃員機過賬，網上匯款……等形式，頗為流行，有跡象超過傳統銀行自動轉賬的支付形式。

樓市交易是實物商品交易，涉及金額大，難以全面應用電子支付。同樣，現金支付涉及大量人手點算，兼有洗錢的嫌疑，所以亦被排斥門外。