預告加息 連跌二周

美國聯儲局預告2015年加息後，香港二手樓市買賣連續二周下跌。加上馬鞍山白石角地低價標出，進一步推低房價。相信樓價必須再下調，才能吸引買家入市，成交量回復正常。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得8宗買賣量；上周的12宗，減少4宗。數字連續二周下跌，由18宗，跌至12宗，再跌至8宗。8宗是今年新春後的谷底水平，其間最高20宗，最少7宗，中位數是13宗。

二手買賣連續下跌，主要反映美國加息預期，其次是官地低價售出。另外，二手低價筍盤，數量不多，經過一輪消化後，低價盤不再。買家雖多，亦難成交。但新春後旺市並未提前結束，隨著利淡消息出籠，二手樓價將進一步下調，又再吸引買家入市。

十大屋苑中，有6個零成交。上月同期只有3個，情況再度惡化。買賣集中於嘉湖山莊，有4宗。反映新界上車盤有承接。其次是美孚新村，有2宗，受惠於丰匯開盤。