復活節新盤熱潮

還有二周便是復活節長假期，又是推售新盤的好時機。發展商積極推售全新大盤，一手樓市將會很熱鬧。

復活節推售的全新大盤，以荃灣的環宇海灣最矚目，有1717個單位。港九市區內罕見的大型樓盤，又是西鐵荃灣站的項目之一。相信會吸引很多買家，因為荃灣區內多年沒有大型新盤推售。這是繼三月份元朗爾巒後的重要大盤，銷售成績對後市有指導作用。

其他爭售的全新項目，還有粉嶺瓏山一號，元朗蔚林，尖沙咀凱譽等。其中又以瓏山一號最有條件跑出，項目雖小，只有144伙。卻是粉嶺區內多年罕見新盤，專攻區內換樓客。項目提供中至大型單位，三房到四房為主打。

雖說一手樓市供應多，銷售壓力大。至今為止，發展商推盤仍然很有秩序，沒有相互踐踏。銷售策略得宜，減價有度，切中市價上限。即兼顧銷情，又不會過度衝擊市場。這是市場自我調節的表現，並非政府調控所致。