微調DSD房價續企穩

5月13日香港特區政府宣佈微調雙倍印花稅，將樓換樓的豁免期限(半年)的起計日子，由簽臨約買入新屋時，改為新屋收樓之時。換樓客獲得更多時間安排出售舊居，有利樓市二手成交量增加，重啟樓換樓活動。對二手房價的影響將會在六月上旬的CCL反映，相信樓價支持力會增強，企穩在118點的水平。

本周五公佈上周的CCL，按周升0.63%，報118.86點；CCL_Mass按周升0.58%，報117.90點。二大指數均為四周高位，反映4月17日美國聯儲局局長公開暗示低息環境持續，利好香港樓市氣氛。

九龍區CCL_Mass按周升2.17%，報117.97點。指數為8周高位，兼連升二周，累升2.50%。新界東CCL_Mass按周升0.46%，報120.31點。指數為6周高位，兼連升3周，累升0.69%。

新界西CCL_Mass按周微升0.01%，報100.54點。港島CCL_Mass按周下跌0.64%，報125.87點，指數為6周低位。

5月15日官地拍賣結果，港島壽臣山豪宅地價創新高，屯門井財街中小型住宅地價創新低。豪宅與中小型私樓房價，預期走勢分歧，而且差幅日益擴大。將會在6月上旬的CCL中反映。