六月新界西樓價受壓回軟 - 香港地產新聞 - House730

六月新界西樓價受壓回軟

日期:2014-05-23

2014522日,荃灣環字海灣首次公佈價單,售價較同期二手價低約一成。對新界西的樓價影響,將會在六月中旬的CCL中反映。再者,515日屯門中小型住宅地價創新低,亦會在六月上旬的CCL中反映。預計六月份,新界西二手樓價指數反覆回軟,反映市況受壓。

 

本周公佈九龍區的CCL_Mass,按周跌1.18%,報116.58點,結束兩周連升。反映今年429日港鐵低價批出將軍澳日出康城第四期,區內二手樓價率先回軟。回軟之勢,可能波及其他區域。

 

港島CCL_Mass按周升0.51%,報126.51點。新界東CCL_Mass按周升0.19%;報120.53點;指數7周新高,兼連升4周。新界西CCL_Mass按周升0.37%,報100.91點,指數創21周新高。

 

三區CCL_Mass上升,仍未能抵銷九龍區獨跌。全港CCL_Mass按周跌0.13%,報117.75點。CCL按周跌0.26%,報118.56點。

 

二手樓市受到諸多不利因素困擾,難望回升。但亦有利好消息支持,難以下跌,515日南區壽臣山豪宅地價創新高,513日政府微調DSD等,將會在六月上旬的CCL中反映。樓市利好利淡,交錯紛陳,預期樓價繼續在118點高位上下反覆徘徊。

 

 

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