世盃 vs 一手盤

日期：2014-06-04

6月14日巴西世界盃開幕，到7月13日才結束。歷時一個月的環球盛事，到底是拉動全球經濟活動，抑或打擊商業經營呢？香港傳媒每以人們睇波，本地樓市和股市皆被拖累。事實上又卻非如此。

2002年夏天世界盃期間，兼香港樓市走入谷底。馬灣珀麗灣首次推售，有1.6萬個登記認購，人龍迫爆新都會廣場售樓處，一天售出九成的單位，是為「奇蹟」。但四年後的2006年，同樣是世界盃熱潮，又遭逢樓市長達二年的調整。珀麗灣第五期登場，亦同樣熱賣收場。

世界盃熱潮，對售樓是利淡抑或利好，視乎發展商的售樓策略。人人皆避開世界盃，可能是最佳的售樓時機。只要樓盤有吸引力，售價正中市場的購買力水平，淡市出擊，一樣可以成功。又何懼世界盃熱潮呢。

六月下旬市場曯目大盤，包括柯士甸站的Grand Austin，大埔白石角的逸瓏灣。如果二大盤一起推售，地產經紀最受苦，因為無法深宵欣賞球賽。

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