私樓租金反彈回升
日期：2014-06-11港私樓租金連續二個月回升，而且升幅加快，此乃實質需求所帶動。預期2014年私樓租金回升，升幅追回去年的下跌。
上周五政府公佈2014年4月的私樓租金統計。4月報155.5點，按月升0.26%。3月報155.1點，按月升0.06%。
租金指數連升二個月，告別2月時的谷底(155.0點)。兼且，按月升幅明顯擴大，即愈升愈有。
私樓租金回升，乃實質需求所帶動。今年加薪幅度是4%到5%，打工仔付租能力上升。付租能力加強，租客由新界搬市區，由細單位搬中型單位，二房轉租三房。改善居住條件，同時推高租金。
私樓租金於2014年11月見頂回軟，曾高見157.2點。2013年2月見155點低位，三個月間下降1.4%。
預期2014年第三季，私樓租賃旺季，租金明顯回升，重上157點或以上水平。到第四季，租賃淡季，租金升勢放緩或回軟，年底時租金將可守穩157點上下水平。
