六月繼續旺市

2014年新春後樓市季節性旺市，被迫延到復活節才湧現。四月二手樓市初步回暖，五月正式確認；六月繼續，沒有衰竭。如果沒有進一步打壓措施，外圍沒有突發性不利消息，相信樓市旺勢可以延續到暑假。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得21宗買賣，較上周的17宗，增加4宗，上升23%。數字升幅不多，但卻有代表性。因為新盤大舉推售，周六有大盤揀樓。二手樓市買賣不跌反增，証明市場購買力充足，購買意欲強大。

二手樓市買賣沒有大幅上升，因為市場缺盤。零成交的屋苑有2個，映灣園和麗港城；沙田第一城及康怡花園各1宗。成績最好是嘉湖山莊，有6宗。

過去二天，一手樓市售出430伙。荃灣環宇海灣售出近400伙，元朗溱柏售10伙，荃灣悅堤售8伙，荃灣臨海洋房海瓏珀售4伙。

上周六開始接受認購登記的Grand Austin，市場傳聞收票850張，本周公佈揀樓詳情。同於上周六公佈價單的大埔逸瓏灣，市場傳聞收票450張，可能本周揀樓。