海瓏珀售罄

海瓏珀售罄，將可帶一手洋房銷售熱潮。預計發展商將會爭相推售洋房項目，爭取豪客買家，不惜補貼買家印花稅和雙倍印花稅。

荃灣臨海洋房海瓏珀只有四套洋房，但能夠二天內售罄，兼且高價售出，是近年罕見。項目1號洋房最貴，售1.618億元，平均實用呎價5.59萬元。其他洋房售價亦超過一億元。新界洋房售價逾一億元，甚為罕見。反映臨海洋房受追捧。迅即售罄，反映市況熱鬧。

短期內可以立刻推售的臨海洋房，還有大埔白石角逸瓏灣，有11個臨海洋房。如果發展商願意提早推售，亦會掀起搶購潮。其餘的新界洋房，還有天賦海灣和北區歌賦嶺貨尾，為數幾十伙。

新地成功售罄海瓏珀，有利旗下洋房銷售。估計新地會乘勝追擊，短期內再推南區Shouson Peak和山頂Twelve Peaks。還有荃灣青山公路汀九段的項目，有7個洋房；山頂施勳道37號，7個洋房。

2013年一手洋房登記售出63伙，總值70億元；金額是2006年後的七年新低。今年一手洋房銷售轉好，相信全年銷售總值可能接近一百億元的水平。