退市溫和 樓市續旺

美國聯儲局議息結果，最具體的聲明，是今年年底結束買債，但會在一段時間內，維持資產規模水平。加上歐央行實行存款負利率，日央行繼續大舉量寬。全球資產氾濫持續，利好投資市場。所以美股上升，集資併購頻頻。相信香港樓市繼續繁榮，大額交易不斷。

美國繼續維持超低利率，相信2015年聯邦基金利率上升到1厘，2016年是2.25厘。基準利率將會上升更快，估計2015年底是1.13厘，2016年為2.5厘。美息上升，並不可怕。因為經濟復甦，方能加息。美國經濟復甦，拉動全球經濟增長。加息是利好，並非利淡。

美國經濟復甦是緩慢而穩定的，退市步伐同樣緩慢而穩定。由減買債到停買債，由維持資產規模到減持資產，其間耗時多年。同樣，由超低利率0.25厘，恢復到4厘，亦需時多年。

查實美國提早加息，有利香港樓市。港息溫和回升，可以抑制樓價過快上升。與此同時，減輕政府打擊樓市的壓力，甚致可以放鬆三D辣招。樓價升幅溫和，而成交增加，對各行各業均有利。