七月買賣續旺
日期：2014-07-07七月份二手買賣持續暢旺，惟缺盤情況日漸浮現。七月的二手買賣量能否超過六月，還看七月上旬的情況。房價持續穩步上升，沒有衰減的跡象。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得23宗買賣。數字較上周的18宗，增加5宗，上升28%。數字是近半年的高位，打破早前日趨向下的局面。早前五周的高位是趨降的，五周前23宗，三周前21宗，一周前是18宗。如果數字又重上高位，兼持續高於20宗水平以上，可能新一波購買力入市。
太古城有4宗買賣，表現突出。太古城是龍頭屋苑，是追捧對象。如果能夠跑出，預示新一輪入市浪潮開始。新界上車盤保持平穩，嘉湖山莊及沙田第一城共11宗，佔整體48%。其他屋苑均只有二宗以上。
過去二天，一手新盤售出82伙。大埔逸瓏灣售出37伙，元朗尚悅及溱柏各10伙，灣仔囍匯6伙。雖然沒有全新大盤推售，各樓盤繼續熱銷。沒有刻意宣傳的貨尾盤，繼續慢銷。
七月的大型全新盤，大埔的嵐山，主攻換樓市場。如果定價合理，銷情可直追環宇海灣。
