中小型住宅樓價破頂後回軟

中原城市領先指數(中小型單位)上周破歷史新高後，本周回軟 0.14%。指數結束六周連升，報 121.95點。指數雖然回軟，仍然高於上次的歷史高位(121.57點)。估計指數連升的局面，轉為反覆向上。又或指數破頂後，出現短暫心理障礙，樓價回軟後再升。 

樓價不是破頂後，無以為繼，出現大幅調整。因為新界樓價繼續創新高，支持中小型樓價繼續向上。新界西CCL_Mass 按周升 1.33%，報 107.28點，指數連續 2 周創歷史新高。新界東CCL_Mass 按周升 1.12%，報 127.24 點，創歷史新高。 

樓價回軟主要受到大型單位的拖累。CCL(大型單位)按周跌 0.14%，報126.79點。另外，港島和九龍大屋苑樓價亦有調整。港島區CCL_Mass 按周跌1.67%，報 131.29 點。九龍區CCL_Mass 按周跌 0.34%，報 122.49點。 

整體而言，CCL_Mass 按周跌 0.14%，報 123.70 點。指數回軟，仍然高於上次的歷史高位(122.98 點)。CCL按周跌 0.13%，報 123.20 點，仍未破歷史高位(123.66點)。