開學前趕外遊二手樓市平穩

九月開學在即，家長與學子趕赴海外旅遊者日眾。中學生相約赴韓國追星的，更是不是少數。在外遊氣氛日濃的情況下，二手樓市交投減慢是正常的。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得16手買賣。數字較上周同期的20宗，減少4宗，下降二成。數字有所回軟，但仍然在正常水平內。過去半年，數字主要在16宗到24宗水平內上下徘徊。

4個屋苑零成交，包括康怡花園、海怡半島、新都城，映灣園等。反映二手樓市缺盤嚴重，加上小業主叫價進取，準買家苦於追價，達成協議頗困難。新界上車盤繼續主導大市，嘉湖山莊和沙田第一城合共7宗，佔約四成。另外，市區龍頭屋苑表現出色，太古城和美孚新邨合共7宗。

過去二天，新盤售出36伙。數字偏低，因為主力銷售貨尾。再者，有全新大盤正在收票，凍結一手市的購買力。

將軍澳天晉IIIA，過去二天市傳收票2300張，反應熱烈。長沙灣曉盈，四天收票約120張。君臨天下，市傳收票130限。九月新盤熱潮再起。