第四季一手銷售六百億元

今年第四季有多個大型全新樓盤推售，如果銷售良好。相信銷售金額可以達到六百億元的水平，將全年銷售金額推高至一千八百億元的歷史新高。

可能在十一月推售的全新大型樓盤，有沙田的玖瓏山，973伙；將軍澳天晉IIIB，326伙。另外，豪宅樓盤有青山公路的星岸，33個別墅；赤柱環角徑2號，7個洋房。

其中玖瓏山最矚目，在九肚山的傳統豪宅區，提供限量地，興建中小型單位，相當吸引。近期一手樓市主銷小型單位，新界樓盤更明顯。只要定價恰當，將可熱賣。而天晉IIIB可望延續天晉IIIA的熱賣潮，繼續旺場。

豪宅慢銷，是正常情況，但售價一點也不便宜。洋房先價後量，是一貫的銷售手法。相反，中小型單位的新盤，求量後求價。所以豪宅和中小型樓盤銷售成績各異，市場反應冷熱不一，是預期之內。

十月份首三周的新盤銷售，累計906伙，金額108億元。馬鞍山迎海‧星灣御售480伙，天后柏傲山售227伙，何文田傲名售24伙。