二手樓市未擺脫佔中影響

二手樓市還未能擺脫佔中的心理影響，二手買賣量還未恢復正常。成交量低導致二手樓價升勢受壓，相信二手樓價升勢將會放緩。但樓市基礎穩固，樓價不會大幅下調。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得11宗買賣；按周減少7宗，跌四成。數字未能重上二十宗以上的正常水平，向下迫近十宗或以下的低位。反映二手樓市還未能擺脫佔中的心理影響，買家抱觀望態度，業主又惜貨拒減價。二手買賣量處於低水平，抑壓樓價升勢。短期內樓價走勢轉弱，難望有突破。

十大屋苑中，三個零成交。上周二個屋苑無成交，零成交屋苑未見急升，情況不悲觀。只等利好消息重臨。嘉湖山莊一枝獨秀，有4宗買賣。黃埔花園2宗；太古城、康怡花園、美孚新村、麗港城、映灣園各1宗。

過去二天，一手新盤售出約一百伙。上周數字是114伙，連續二周維持在一百宗水平，反映一手樓市平穩發展。荃灣環宇海灣售出約70伙。

本周四，大埔嵐山二期揀樓。但主打紅盤卻集中在十一月或其後推售，如將軍澳天晉三B期、沙田玖瓏山等。