佔中後樓價高位窄幅徘徊

日期:2014-10-31

佔中第二周,二手樓市利淡或利好情緒同時趨向緩和。具體表現是新界樓價升勢放緩,港九市區樓價跌幅放緩或止跌回穩;中小型單位樓價及大型單位樓價止跌回穩。整體樓價在高位窄幅徘徊,四大指數升跌幅度在0.05%以內。

 

新界西CCL_Mass按同升0.11%,報114.45點。指數連續三周創歷史新高,近二周升2.35%。按周升幅卻明顯收窄,上周升2.24%,前周升2.35%。新界東CCL_Mass按周跌0.44%,報132.50點。指數連升二周後回軟,近二周累跌0.39%

 

港島區CCL_Mass按周升0.14%,報140.31點,樓價止跌回穩,近二周指數,累跌1.02%。九龍區CCL_Mass按周跌0.15%,報126.39點。跌幅明顯收窄,上周跌1.23%。指數連跌2周,累跌1.38%

 

近二周,四大區樓價均二區升二區跌,兼且升跌幅明顯收窄。再者,中小型單位及大型單位同步止跌回穩,升幅亦明顯收窄。CCL(中小型單位)按周升0.01%,報128.27點,上周跌0.20%CCL(大型單位)按周升0.02%,報131.99點,上周跌1.16%

 

CCL按周升0.01%,報129.39點,上周跌0.35%,止跌回穩。CCL_Mass按周跌0.05%,報130.04點,上周跌0.27%,跌幅收窄。即佔中第二周,整體樓價跌幅明顯收窄,又或止跌回穩,有輕微升幅。預期樓價將會在高位窄幅徘徊,直到二手買賣量恢復正常。

 

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