佔中下大額成交不斷
日期:2014-11-05剛踏入十一月,便有大額物業成交。市場傳言,新世界發展以20億元,買入觀塘麗港城商場。相信今年年底前,大額物業成交不斷。本地物業投資市場活躍,無懼佔中事件。相反,有實力的投資者,趁十月佔中時,頻頻入市。
一般評論,以為佔中,必定重創香港樓市。不單止成交急降,樓價亦會失守,大幅下調。但事實卻相反,樓價沒有大跌,只不過是短暫橫行。如果成交量增加,樓價將會回升。再者,投資者趁佔中利淡氣氛,入市買貨。投資者不是趁低掃貨,因為業主沒有劈價,只是不再堅持超高要價。
十月份具代表性的全幢物業交易。新世界發展以18億元,買入觀塘KOHO全幢活化商廈。觀塘聯發工業第二大廈全幢,以2.2億元售予用家。葵涌威信物流中心全幢,由林姓投資者以6.3億元買入。葵涌東方物流中心全幢,以7.5億元售出。灣仔霸田商業中心全幢,英皇集團以8億元買入。北角水星街酒店地皮,以2.63億元售出。還有許多大額項目未及詳述。投資市場不乏資金,卻難覓穩健投資的優質物業。