新盤熱賣，二手不墮

二手樓市繼續平穩發展，並未受到新盤大舉推售的影響。相信二手樓市買賣量不會下跌，二手樓價穩步向上。並且，十二月將會大舉推售新盤，將新盤熱潮推上高峰。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得12宗買賣。數字連續三周橫行，上周及前周均是13宗。過去9周，數字最高18宗，最低6宗，中位數是12宗。反映二手樓市平穩發展，買賣宗數未受新盤衝擊而下跌。

十大屋苑有4個零成交，數字連續三周相同，屬橫行格局。零成交的屋苑是康怡花園、麗港城、沙田第一城及映灣園。嘉湖山莊繼續一枝獨秀，有5宗。太古城與黃埔花園各2宗。海怡半島、美孚新村、新都城各1宗。

過去二天，一手新盤售出270宗，上周有427宗。數字由高位回軟，因為主打新盤續售。而全新大盤將於十二月出擊。

上周六揀樓的The Parkside，單日售104伙；累售391伙，佔存盤量六成半。同日揀樓的玖瓏山，售約一百伙；累售570伙，佔全部可售單位8成。

本周三，長沙灣曉悅揀樓，再推36伙。本周四The Parkside揀樓，再加推81伙。