明年加息反應正面

2015年香港樓市最大隱憂，就是美國無力加息。美國無力加息，即反映美國經濟復甦未穩固。美國經濟復甦未定，未能帶領全球經濟穩步向上，亦直接打擊亞洲出口。亞洲出口未能增長，拖累香港經濟表現，本地樓市亦會呆滯。

今早美國聯儲局議息聲明，不再使用「一段長時間內維持超低利率」的措辭。是為明年加息，作用市場心理調控。但耶倫又表示，未來幾次會議，不大可能會開始加息，即明年上半年仍非加息好時機。她強調沒有加息預設時間表，視乎經濟增長和就業市場數據。她又重申，貨幣政常化，過程漸進，一段時間內保持寬鬆。

市場對此反應積極，美股止跌回升，交投氣氛良好。明年加息已見明朗，投資市場仍然反應積極。因為經濟穩步復甦，才能加息。加息是利好，而非利淡。本地樓市不會因為開始加息面而下挫，只要香港經濟跟隨美國，穩步向上。經濟活動增加，支持租金。租金向上，又支持房價。

聯儲局預期明年美國經濟增長2.6%至3%，維持穩定，失業率由5.4%到5.6%，降低到5.2%到5.3%。