四成半白居二可買私樓
日期:2015-01-08居屋第二市場的買家,約有四成半可以在新界買私樓的上車盤。捨私樓而就居屋,主要是可以買到市區樓,又可以享用政府免收地價的補貼。但納稅人應否補貼他人買市區樓,而自己卻要住新界樓呢?
2014年11月統計數字,居屋第二市場成交2206宗。其中買四百萬元以上的有247宗,佔11%。四百萬元以上的的居屋,主要是市區三房單位。又或樓王式居屋,如康山花園和富榮花園等。
三百萬元到四百萬元的,有760宗,佔35%。主要是市區二線居屋,或擴展市區(即沙田、荃灣、將軍澳)的一線屋苑。能夠買這些居屋的買家,絕對能夠買新界私樓的上車盤,包括屯門、天水圍、北區和粉嶺等。
三百萬元以上的居屋第二市場成交,佔46%。基本上,這些買家都能夠自己買私樓。既然可以自己買私樓,又為什麼要納稅人資助呢?相反,不合資格申請白居二的市民,卻要自資買新界上車盤。同樣是納稅人,為何政府打劫較富有的,卻資助相對較不富有的?