第三個升市循環開始

新界東私樓樓價創歷史新高，一周前新界西私樓房價創歷史新高，顯示第三個升市循環已經開始。預期升勢持續到新春假前才會暫停，先後三個升市循環完成，同時完成整體樓市的第二波升浪。第一波升浪由2014年年中起，到佔中啟動；先後歷經14周，其間出現三個升市循環。

 

新界東CCL_Mass按周升3.0%，報139.29點，指數創歷史新高。新界西CCL_Mass按周跌0.96%，報116.40點，指數上周創歷史新高後回軟。第三個升市循環，由新界西到新界東，很快漫延至九龍及港島。

 

第一個升市循環由佔中啟動開始；新界西、新界東、九龍及港島樓價依次創歷史新高。第二個升市循環由人行減息起，到佔中結束；港島、九龍、新界東、新界西樓價先後創歷史新高。

 

港島區CCL_Mass按周跌1.03%，報140.93點。指數連續5周高企，在140到142點窄幅徘徊。九龍區CCL_Mass按周跌0.09%，報133.79點。指數連續3周高位企穩，在132到134點間窄幅徘徊。

 

CCL按周升0.23%，報133.64點。指數連續2周創歷史新高，累升0.90%。CCL_Mass按周跌0.10%，報134.30點。指數於上周創歷史新高後回軟。

 

CCL(中小型單位)按周升0.20%，報132.64點。指數連續2周創歷史新高，累升0.97%。CCL(大型單位)按周升0.32%，報135.35點。指數創歷史新高，兼2周連升，累升0.42%。

 

今翻樓價升勢，尚未反映居屋申請熱潮。熱潮全面挑起市民買樓意欲，勢必推高私樓樓價。