買樓自保

歐央行終於推出QE以遏止瀕臨衰退的經濟。全球四大央行(聯儲局、人行、歐央行、日央行)皆量寬，香港小市民的儲蓄被蠶食，兼無路可走。最終被迫流入樓市，買樓自保。

有分析認為歐央行印鈔票，威力不如聯儲局。因為港元與美元掛勾，不是跟歐羅聯繫，所以港股和港樓受影響較少。傳媒卻另有算盤，到處打聽，是否資金流入，炒股或炒樓。樓股一旦上升，就是炒家出動。

兩種取態都偏頗兼失焦。今天不單歐央行印鈔，而是四大銀行量寬。香港是金融中心，不可能不受影響。資金將會流向安全及有穩定回報的資產，港股港樓是其中選擇，卻不會即時湧入。

率先發難的，不是外資，而是本地資金。港股造好，是本地註冊投資機構入市所致。早前外匯市場炒聯匯脫勾，炒資金流走，何來流入呢？

港人有儲蓄的，都會感受到印鈔的威脅，鈔票購買力被蠶食。原先終老留給子女，今天不如提前派發。父母出首期，子女供樓。這樣才能理解十多萬個居屋申請，還有很高比例年青申請者。人人齊置業，只因鈔票貶值。眾人買樓自保，樓價焉能不貴呢！