2015年私樓落成下降

2015年私人住宅落成量回落，只有1.14萬個單位。估計與工程延誤有關，大型項目延遲完工。卻直接推高2016年的落成量，可能直迫2萬個的水平。不能單看一年的數字，便無限引伸，斷言樓市是升或跌。

2014年私人住宅落成量是1.54萬個，創8年新高。2015年的數字卻減少0.4萬個，供應不足揮之不去嗎？短缺只屬暫時，新供應源源不絕。2016年起，平均每年落成量可達1.8萬個的水平。

2015年新屋供應短暫回落，減少部份集中於新界區。2014年新界新屋供應有1.05萬個，2015年只有0.57萬個，減少約0.5萬個。新界項目規模大，只要幾個項目延遲，可以明顯推低新供應。

港島及九龍的新屋供應繼續穩步增加。2015年港島新供應上升12%，達到0.24萬個。九龍區上升18%，達到0.33萬個。再者，兩區新供應是連續二年上升，升幅雖少，卻穩步增加。

今年一手樓市，主力推銷2015年及2016年的樓花項目。二年合計約2.7萬個，平均一年1.4萬個。不會出現真空期，即無樓賣。