歐央行啟動QE
日期:2015-03-10歐央行昨天開始買債行動,歐洲主要國家國債息率紛紛下降。全球減息戰已經開鑼,相信美國今年難以獨自加息。全球超低息,兼濫印鈔票。投資物業市場是最好的出路,看好今年香港工商舖及豪宅樓市。
2015年3月9日起,歐央行啟動買債機制。每月買債規模600億歐羅,持續19個月,到2016年9月,總規模是11400億歐羅(約十萬餘億港元)。上月歐央行資產負債2.16萬億歐羅,一年半後將上升到3.30萬億歐羅,增加63%。
歐央行印鈔,利好香港樓市,並非歐洲資金流入香港。主因是香港有不少商人,經營歐洲生意。歐元貶值,威脅他們的收入。情況一如日圓貶值,威脅日圓收入的公司。縱然生意交收,可以用美元計價。但全球主要央行印鈔,嚴重威脅銀行存款。有錢人要保衛財富,唯有轉投物業市場。
今年1月歐央行放風QE,香港本地資金便開始投入豪宅市場。新春前紅山半島分層豪宅熱賣,山頂南區洋房陸續售出。再者,大型商場整項轉手,甲級商廈分拆出售有承接。種種現象皆顯示資金流入物業市場,目的不是炒賣,乃投資保值,是自保行為。