樓市漸適應樓按收緊

樓市開始適應樓按收緊後的新環境，買賣漸漸增加，樓價升勢未盡。預期四月二手樓買賣將可回升到三千宗的水平，一手新盤繼續熱賣。整體樓市氣氛良好，大額買賣和高價成交不時出現。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得11宗買賣，較上周的5宗，明顯回升。數字剛好回到新春前一周的相同水平。相信未來數周，數字可以緩慢回升。是否回升到去年第四季，平均每周20宗的水平，仍有待觀察。

十大屋苑中，4個零成交；包括麗港城、黃埔花園、新都城和沙田第一城。嘉湖山莊及映灣園各3宗。海怡半島2宗；太古城、康怡花園及美孚新村各1宗。

過去二天，一手新盤售出約130伙。紅磡悅目第二次推出76伙，全數售罄。項目累售184伙，餘下32伙本周六推售。其他新盤銷售亦不俗，天后柏傲山售19伙，各新盤均有零星單位售出。

本周六悅目盡推餘貨，應可售罄。九龍站天璽推出16伙，市傳收票逾40張。各大發展商正在部署四月新盤銷售大計，焦點盤是將軍澳緻藍天。預期本周內，將有多個新盤展開銷售宣傳。