樓價升勢未盡

新春長假期後第一周樓價續升。新界西樓價連升三周，領導整體樓價連續三周創歷史新高。新春後第二周是金管局第七次收緊樓按後首周。新春後第三周是歐央行開始入市買債。第四周是聯儲局調低今年底美國利率水平預測。即新春後，樓市利淡利好紛陳。預期香港樓市升勢未盡，樓價將會反覆向上，然後高位企穩。

 

新界西CCL_Mass按周升1.39%，報125.66點。指數連續三周創歷史新高；兼三周連升，累升3.26%。新界東CCL_Mass按周下跌0.29%，報144.79點。指數連續二周創歷史新高後回軟。

 

港島CCL_Mass按周升0.30%，報147.42點。指數連續二周創歷史新高；兼二周連升，累升1.66%。九龍CCL_Mass按周下跌0.52%，報138.11點。指數上周創歷史新高後回軟。

 

CCL_Mass按周升0.17%，報140.70點。指數連續三周創歷史新高；兼三周連升，累升2.45%。CCL按周升0.16%，報139.03點。指數連續二周創歷史新高，兼三周連升，累升2.07%。

 

CCL(中小型單位)按周升0.18%，報138.73點。指數連續三周創歷史新高；兼三周連升，累升2.42%，CCL(大型單位)按周升0.07%，報136.65點。指數二周連升，累升0.33%。

 

本周五公佈CCL，主要反映2月23日到3月1日的二手市況。其中大部份成交均在金管局收緊樓按(2月28日)前發生。