樓市購買力再湧現

買家逐漸適應政府第七次收緊樓按，加快入市步伐。適逢有全新樓盤貼市價推售，吸引大量準買家登記。預期同區新盤亦會削競銷，掀起新盤銷售熱潮。二手樓市成交偏低，購買力湧向一手市場。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得9宗買賣，上周是11宗。數字連續二周在十宗水平上下浮沉，預期未來數月的走勢不變。並非樓市失救，被政府「辣招」打沉。乃市民更積極入市，卻湧向一手市場。

十大屋苑中，七個零成交。上周只有4個，表面上情況轉差。其中九龍四大屋苑全部零成交，因為將軍澳新盤貼市價推售，吸走買家。再者，嘉湖山莊有6宗，較上周的3宗，明顯上升一倍。足證買家重臨，擇平而買。

過去二天，一手新盤售出42伙，市場焦點集中在將軍澳二大新盤，嘉悅及緻藍天。嘉悅貼市價推售，首日收票670張。反應熱烈，凍結不少購買力。

九龍站天璽高於市價推16伙，售出15伙。銷售良好，顯示豪宅有價有市，收緊樓按對豪宅市道無影響。其餘各大小新盤均有售出，昇薈售5伙，玖瓏山售4伙，悅目售3伙，…….。