樓價升勢遇上阻力

日期:2015-03-27

樓價上升,遇上阻力。因為金管局早前第七次收緊樓按。九龍及新界東西三區樓價指數按周升幅均偏低,預期未來整體樓價將會在高位反覆。但樓價升勢未盡,只不過是短期好淡角力,忽而走高,忽而走低。

 

新界西CCL_Mass按周升0.07%,報125.75點。指數連續四周創歷史新高,升幅卻是38周最低。新界東CCL_Mass0.05%,報144.86點,升幅22周最少。九龍CCL_Mass按周升0.04%,報138.16點,升幅114周次低。三區樓價升幅偏低,是近期罕見。反映收緊樓按,不少買家被踢出局。樓市成交減少,樓價升勢遇上阻力。

 

港島區CCL_Mass按周升2.72%,報151.43點,指數連續3周創歷史新高。因為太古城於宣佈收緊樓按同日,有新高價成交,推高港島區及整體樓價指數。預期收緊樓按後,仍有能力的買家,繼續追價入市,樓價升勢未盡。

 

CCL_Mass按周升0.79%,報141.81點。指數連續4周創歷史新高,兼連升4周,累升3.25%CCL按周升0.74%,報140.05點。指數連續3周創歷史新高,4周連升,累升2.83%

 

CCL(中小型單位)按周升0.76%,報139.79點。指數連續4周創歷史新高,兼4周連升,累升3.21%CCL(大型單位)按周升0.62%,報137.49點。指數連升3周,累升0.95%

 

本周CCL主要反映32日到8日的二手市況,即228日收緊樓按後首周。

 

 

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