買家繼續流向新盤

沒有大型全新樓盤搶客，二手樓市成交量明顯回升，但仍然維持在相對較低的水平。反映政府第七次收緊樓按後，二手樓市的成交量受到制約，估計每月只有二千五百宗上下的水平。 

剛過去的周六日，十大屋苑錄得 11宗買賣。較上周的 3宗，大幅跳升 2.7倍。但上周基數低，升幅不代表市況突變。十宗的水平，剛好回到政府收緊樓按之時。而早前二周低於十宗。明顯受到緻藍天開盤的影響。預計今年第二季，數字維持在十宗的水平。 

十大屋苑中，五個零成交。即二手樓市未完全恢復，繼續受到新盤推售的影響。其中三個零成交屋苑在九龍，因為有三個新盤推售之故。嘉湖山莊 4宗；太古城、美孚新村和映灣園各 2宗；康怡花園 1宗。 

本周末適逢五一長假期(香港有3天假期)，有中小型住宅項目趁機推售。馬頭角的喜點，將於假期間揀樓，市傳收票約二千張，反應熱烈。旺角的曉珀‧御將於下周二揀樓。何文田棗梨雅道 3號，將於本周四揀樓。