五月買賣登記回升

日期:2015-05-05

踏入五月份,不單止一手樓市持續暢旺,二手樓市買賣亦止跌回穩。預期主要屋苑成交穩步回升,整體二手買賣可以重上三千五百宗的水平。

 

預期五月份登記一手樓市買賣合約,可以高達二千宗的水平,將會是十個月的按月新高。僅低於20147月的2481宗,而登記合約金額可能高達二百五十億元,亦是十個月的新高。因為四月間有大型樓盤推售,如緻藍天等。

 

同樣,五月份登記二手樓市買賣合約,亦會回升。估計有三千五百宗,約三百多億元。擺脫四月份的谷底,只有2700宗,170億元。因為四月間二手樓市,開始適應政府收緊樓按。二手買賣量有所增加,屬止跌回穩的格局。

 

四月份二手買賣合約宗數及金額,是近13個月的新低。反映政府第七次收緊樓按後,衝擊二手樓市,令三月間交投大減。

 

預期五月份登記整體樓宇(包括工商舖住等)買賣合約,可以重上七千宗水平,登記金額近六百億元。因為四月間,整體樓市逐步回恢正常。

 

土地註冊處登記樓宇買賣合約數字,大概反映一個月前的實際市況。

 

 

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